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沈陽市紀委監委“專項清理”揪出長達19年國有資產流失案

發布時間: 2019-04-11 14:25     來源: 沈陽市紀委監委

“專項清理”揪出長達19年國有資產流失案

累計欠繳租金456萬元,相關負責人失職失責被審查處理

  一方聲稱沒錢,欠租不給;另一方不及時主動采取有效方式進行追繳,導致大東區文體局下屬一處公有房屋被欠繳租金、滯納金和占用費共計456萬元,時間長達19年。在沈陽市紀委監委開展的公有房產出租(借)專項清理行動中,這一事件引起大東區紀委監委高度重視,打破建制,調集力量,以“零容忍”的態度迅速調查,對相關當事人進行立案審查或組織處理。

  承租企業以經營不善為由租金一欠再欠

  20世紀90年代,受經濟環境影響,部分單位紛紛盤活資產,進行招商引資,大東區文體局原下屬單位大東區人民俱樂部就是其中的一員,可令他們萬萬沒有想到的是,正是這次招商引資,讓自己陷入長達19年被欠債、難追回的困境。

  大東區大北關街63號,面積達2547平方米,是大東區人民俱樂部的一處房產,當時是為職工放映電影的場所。1998年8月,俱樂部與自然人徐某簽訂房屋租賃經營合同,將這里出租給徐某做生意,租期至2013年8月,共15年。

  “由于企業經營不善,徐某一直欠繳租金,而作為俱樂部的法定代表人鐘某以及大東區文體局時任局長丁某,僅僅采取口頭方式催要,并沒有采取有效的舉措追繳。”大東區紀委監委第一紀檢監察室副主任王恩惠介紹說,在欠租未還的情況下,2011年初,當俱樂部與徐某簽訂的合同還差兩年才到期的時候,徐某聯系朋友劉某在該處房產投資并尋求合作經營,經營人劉某在未與大東區文體局簽訂合同的情況下,在徐某經營的項目原址注冊經營酒店。直至2013年8月徐某經營項目合同到期后,兩人均未與大東區文體局續簽租賃合同,而俱樂部房產一直被占用。2013年6月,蘇某接替丁某擔任區文體局局長。2017年6月,區文體局將承租人徐某起訴至法院,要求償還欠繳的租金。從1998年8月至2017年6月,徐某共欠繳租金276萬元、滯納金27萬元、占用費153萬元,累計456萬元。

  相關部門只是口頭催要無有效追繳舉措

  從1998年至2017年,緣何長達19年的欠款一直沒能追回?是無人追繳,還是有其他原因?在大東區紀委監委,本報記者采訪了當時負責房產管理的大東區人民俱樂部法定代表人鐘某。

  據了解,從1998年簽訂房屋租賃合同起,承租人歷次上繳的租金都存在未足額繳納問題,其中在1998年8月至2012年4月,房產出租管理由原俱樂部主任鐘某負責期間,累計欠繳216萬元。對于欠款,鐘某只是口頭催繳,在2011年劉某使用該房產后,鐘某更為其提供虛假租賃合同,配合其登記注冊工商營業執照。其間2007年8月,俱樂部改制,俱樂部房產由區文體局直接管理。2008年1月,丁某接替李某擔任區文體局局長后,也未采取有效措施進行催繳。從丁某到任后至2013年6月,又發生欠繳租金140萬元的新問題。

  “其實我們催繳多次,但是企業都以經營不善為由拒絕繳納欠款。”鐘某雖一臉無奈,但仍為自己當時的行為感到后悔,他坦言,一方面由于自己的錯誤,導致欠款一直未被追回,讓國有資產遭受損失;另一方面由于法律意識淡薄,在徐某與朋友劉某合作經營時,在法定代表人變更的情況下沒及時與劉某簽訂新的租賃合同,導致租金一欠再欠。

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